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根據內政部「104年全國簡易生命表」統計顯示,女性國人平均餘命83.62歲,創歷史新高,比男性多6.61歲,若以退休年齡65歲計算,女性退休後仍有近20年可以悠哉享受晚美人生,但相對「長壽風險」也伴隨而來,也因此,全球人壽建議,可善用利率變動型年金保險,在收入提高、消費享受之餘,同步做好退休金「長壽」規畫,尤其只要動動手指,上網就能投保,還有機會獲得優質粉色3C家電用品,讓女性粉領族時尚、資產累積兩者兼具。
所謂「長壽風險」,即未來實際壽命高於預期壽命所造成的個人養老金不足,也就是活得太老、資產太少,尤其在現在醫療進步下,越來越多人可以長命百歲,但退休金能不能也跟著「長壽」,成為女性規畫退休資產時必須考慮的重點。
全球人壽代理行銷長鄭中安表示,女力崛起是全球趨勢,多國元首或首相與跨國企業皆是女性領導者之姿,知名跨國企業如IBM、百事公司(Pepsi CO)、通用(GM)等由女CEO帶領全球員工獲利連連,而近期美國《財富》雜誌(FORTUNE)統計指出,禮物全美成長最快速的50家女性創業企業,總計1年可創造高達49.6億美元、折合約新台幣1600億元的營業收入,顯見女性在各領域的決策地位與獲利能力。
也正因為女性會賺也敢花,排擠每月可以拿來資產累積的金額,根據人力銀行調查,台灣女性粉領族每月累積資產金額平均不到新台幣1萬元,而最受女性喜愛的資產規畫工具前2名分別為股票以及儲蓄險。
為提高女性退休本錢,並方便投保,全球人壽推出線上就能累積資產的「e路發利率變動型年金保險」,協助女性在享受生命美好的同時,也能同步累積資產做好規畫,存到退休金。
鄭中安說,為了協助台灣女性打造一份活越久領越多的「長壽退休金」,全球人壽特別規畫以女性為主的線上投保年金險專區,粉領族只要上網就可以隨時隨地幫自己規畫一張活越久領越多的年金險,而且投保手續簡便,只要上網動動手指頭就可以自主投保,保護個人財務隱私,而且年金險投保門檻1萬元起,就可培養粉領族先儲蓄後消費的良好財務習慣,在消費之前,就先想到老後的自己,並提早做好退休準備,讓女性粉領族享樂更安心。
同時,為鼓勵女性提早幫自己打造「長壽」退休金,全球人壽表示,只要透過網路投保新契約躉繳保費每達2萬元,就可參加抽獎機會,獎品內容專為女性量身打造,包括玫瑰金iPad Pro Wifi機、Samsung智慧型手機、Beats Solo 耳罩式耳機、Panasonic吹風機、Apple Watch SPORT智慧手錶、膠囊式咖啡機等大獎。
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指標豪宅帝寶今(15)日二拍,底價2.64億元,平均每坪235萬元,結果仍再度流標,並未如先前外傳的會有住戶進場護盤,估計進入三拍程序後,單價將跌破200萬元。
帝寶豪宅今日有2筆標售,一為第二次拍賣的法拍戶,位於E棟13樓,底價2億6,480萬元,單價約235萬元,先前曾傳出有住戶將進場護盤,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,該戶價格偏高,加上現有人承租,租約到2018年,法院不點交,因此流標。
另外一戶是名媛陸勝文名下的C棟21樓物件,今日也進行標售,總坪數為316坪,物件本身為高樓層,景觀視野佳,標售底價7億5,000萬元,單價約279萬元,也因無人投標而以流標收場。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示,作為國內最著名的豪宅社區之一,帝寶動態自然備受矚目,今日標售戶與市價相去不遠,在無利可圖的狀況下,流標自然不意外,而流入法拍的法拍戶,雖然外傳有人護盤,但二拍單價落在235萬元,且不點交,在近年豪宅市場緊縮,買方多持觀望態度,因此並沒買家出手護盤。
永慶房產集團業管部經理謝志傑指出,此次二拍未拍出,將流入三拍,將以二拍價格打8折作為拍賣底價,單價將跌破200萬元,價格相當具吸引力,加上帝寶具備豪宅指標意義,不過,不點交帶租約仍是一大阻力,是否能成功脫標,有待後續觀察。
觀察帝寶在實價登錄所揭露的交易資料,大家房屋企研室主任郎美囡說,最高價單價出現在2013年7月,是由有河南王之稱的王任生取得的每坪298.16萬元,而最低交易單價為2014年3月的交易,每坪270.92萬元,對照這次委託標售戶單價約279萬元,且總價超過7億元,對買方來說吸引力不足。
至於帝寶首次出現在法拍市場是在2010年11月,得標人為知名投資客劉媽媽,拍定單價206萬元,郎美囡指出,劉媽媽在棄標後,又在隔年1月標回,拍定單價197萬元,但因前次棄標須補足差額,因此劉媽媽家族取得成本為206萬元,當時蔚為話題。
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